Einheiten
14 Reihenhäuser
Größe
128 m² – 205 m²
4,5 Zimmer – 5 Zimmer
AfA
Massive Steuerersparnisse
durch 5 % degressive AfA
Cashflow
Monatlicher Cashflow von anfänglich 1.462 €
Kapitalanlage in Kaiserslautern‒Siegelbach
Neubaureihenhäuser – ideal für eine zukunftsorientierte Investition.
Berechnet für ein Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 206 m²
Positiver Cashflow
1.462 €
monatlich
Abschreibung
66.136 €
im ersten Jahr
Mieteinnahmen
46.936 €
im ersten Jahr
Ihre Zukunft im Blick
Investition
für das Alter
Steuervorteil
25.585 €
im ersten Jahr
Effizienzhaus
KfW 40+
sorgt für niedrige Nebenkosten
Kaiserslautern‒Siegelbach
Wohnen im Grünen mit starker Nachfrage
Was macht diese Lage so attraktiv?
Kaiserslautern ist mit rund 100.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Westpfalz. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zur Technischen Universität, zahlreichen Forschungseinrichtungen sowie der Präsenz internationaler Unternehmen – und der größten US-Militärgemeinde außerhalb der USA. All das sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Der Stadtteil Siegelbach bietet dabei ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld im Grünen, kombiniert mit guter Anbindung an die Innenstadt. Für Kapitalanleger ergibt sich so eine solide Kombination aus Vermietungssicherheit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Häufig gestellte Fragen
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja, gerne unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
Wie ist der Baustand?
Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, die Reihenhäuser stehen schlüsselfertig zur Übergabe bereit.
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir melden uns dann bei Ihnen und finden im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eines unserer Häuser für Sie infrage kommt.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.